高雄市楠梓區楠陽路63巷8弄1號
2013-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 10.8 萬/坪 × 64.66 坪
權狀坪數64.66 坪
主建物59.57 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.66 坪
└ 主建物 59.57 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪64.66 坪
土地坐落 楠都段四小段 84-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
楠陽路中位 16.7
楠梓區 2013 年中位 13
比楠陽路中位 低 35%比楠梓區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。