高雄市仁武區八德東路277巷78號
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20.4 萬/坪 × 57.72 坪
權狀坪數57.72 坪
主建物52.22 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.72 坪
└ 主建物 52.22 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 31.42 坪
0 坪57.72 坪
土地坐落 澄合段 76-5 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
八德東路中位 16.3
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比八德東路中位 高 25%比仁武區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。