高雄市楠梓區青埔路214、216號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 37.2 萬/坪 × 78.07 坪
權狀坪數78.07 坪
主建物78.07 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 78.07 坪
└ 主建物 78.07 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪78.07 坪
土地坐落 楠梓段二小段 736 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
青埔路中位 37.2
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比青埔路中位 高 0%比楠梓區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
-6%
2026 年推估2,735 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建一樓、二樓後方增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。