高雄市三民區德山街30巷20弄1號8F/8F
2017-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 11.8 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物11.92 坪
公設比35.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 11.92 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 建民段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.2
德山街中位 13.8
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 11%比德山街中位 低 14%比三民區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。