高雄市三民區中和街222號
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 33.7 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物47.21 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 47.21 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 中都段三小段 1169-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
中和街中位 21.3
三民區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 58%比三民區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
+1%
2026 年推估1,913 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓前方增設雨遮；1、2、4樓後陽台外推；3樓增設採光罩；5樓後方增設鐵皮屋。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。