高雄市苓雅區武嶺街76巷23號
2018-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 243 萬 11.9 萬/坪 × 20.51 坪
權狀坪數20.51 坪
主建物20.51 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.51 坪
└ 主建物 20.51 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪20.51 坪
土地坐落 武聖段 1180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.2
武嶺街中位 16.7
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 低 10%比武嶺街中位 低 29%比苓雅區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交243 萬
+44%
2026 年推估349 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的物確有滲漏水之情事，買方已明知繼受現況，賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。