高雄市小港區孔宅街67號
2018-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 12.9 萬/坪 × 80.04 坪
權狀坪數80.04 坪
主建物78.03 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 80.04 坪
└ 主建物 78.03 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 47.64 坪
0 坪80.04 坪
土地坐落 孔宅段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
孔宅街中位 21.1
小港區 2018 年中位 14
比孔宅街中位 低 39%比小港區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,030 萬
+74%
2026 年推估1,797 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 767 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：庭院增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。