高雄市鳳山區鳳甲路321號
2016-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物31.87 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 15.49 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 鳳甲段 94-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
鳳甲路中位 31.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比鳳甲路中位 低 78%比鳳山區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間的買賣案件親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。