高雄市新興區中山一路16號3F/34F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 33.9 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物13.92 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪25.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 35.5
中山一路中位 33.1
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 低 5%比中山一路中位 高 2%比新興區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土、鋼骨、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1、代書費、印花稅、規費由買方負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。