高雄市苓雅區樂善街96號3F/5F
2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 9 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物24.71 坪
公設比5.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 正憲段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.5
樂善街中位 13.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 33%比樂善街中位 低 35%比苓雅區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。