高雄市鳳山區光遠路291號
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 31.3 萬/坪 × 127.26 坪
權狀坪數127.26 坪
主建物127.26 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 127.26 坪
└ 主建物 127.26 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪127.26 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 300-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
光遠路中位 18.4
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比光遠路中位 高 70%比鳳山區 2014 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.建物現況格局為開放空間故登0房0廳.2.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。