高雄市左營區崇德路50號4F/15F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.3 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物20.52 坪
公設比35.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪40 坪
土地坐落 新民段 173 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 20.6
崇德路中位 19.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 21%比崇德路中位 低 16%比左營區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。