高雄市三民區水源路220巷4弄11號
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 33.9 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
主建物45.82 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
└ 主建物 45.82 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 35.55 坪
0 坪51.68 坪
土地坐落 水源段 818-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
水源路中位 20.1
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 69%比三民區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-4%
2026 年推估1,672 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。