高雄市苓雅區興中一路36號5F/5F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.8 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物32.62 坪
公設比12.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 林德官段一小段 3123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
興中一路中位 18.3
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比興中一路中位 低 41%比苓雅區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。