高雄市苓雅區武嶺街33巷3號
2022-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 19.6 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物33.99 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 0.63 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 武聖段 1641-2 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
武嶺街中位 16.7
苓雅區 2022 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比武嶺街中位 高 17%比苓雅區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
+13%
2026 年推估770 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建、鐵皮屋頂增建未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。