高雄市左營區大中二路405巷13號
2024-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 34.4 萬/坪 × 58.14 坪
權狀坪數58.14 坪
主建物50.18 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.14 坪
└ 主建物 50.18 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 19.72 坪
0 坪58.14 坪
土地坐落 新民段 26-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
大中二路中位 21
左營區 2024 年中位 35.1
比大中二路中位 高 64%比左營區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-4%
2026 年推估1,918 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。