高雄市三民區六合路18號14F/26F
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 28.4 萬/坪 × 104.17 坪
權狀坪數104.17 坪
主建物49.68 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.17 坪
└ 主建物 49.68 坪
└ 公設等 54.49 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪104.17 坪
土地坐落 大港段五小段 819 地號
價格拆解
成交總價2,960 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 31.5
六合路中位 31.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 10%比六合路中位 低 10%比三民區 2014 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-20 6F/26F 3房2廳3衛 · 124.16 坪 35.4 萬/坪總 4,400 萬 2024-10-04 2F/26F 4房2廳3衛 · 123.63 坪 34.4 萬/坪總 4,250 萬 2024-02-28 15F/26F 3房2廳3衛 · 123.63 坪 36.3 萬/坪總 4,488 萬 2023-09-07 24F/26F 4房2廳3衛 · 123.63 坪 32.5 萬/坪總 3,950 萬 2017-05-02 26F/26F 3房2廳2衛 · 124.16 坪 37.1 萬/坪總 4,600 萬 2015-03-31 4F/26F 3房2廳3衛 · 131.61 坪 27.6 萬/坪總 3,638 萬 2015-02-25 25F/26F 3房2廳3衛 · 124.16 坪 31.4 萬/坪總 3,900 萬 2015-02-24 3F/26F 3房2廳3衛 · 124.16 坪 31.3 萬/坪總 3,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。