高雄市楠梓區榮新街31號4F/15F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 12.3 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物18.64 坪
公設比32.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 德昌段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13
榮新街中位 14.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 5%比榮新街中位 低 14%比楠梓區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。