高雄市左營區重愛路299號15F/22F
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 26.8 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物22.9 坪
公設比30.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 福山段 343 地號
價格拆解
成交總價988 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價868 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 14.8
重愛路中位 21.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 81%比重愛路中位 高 25%比左營區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交988 萬
-6%
2026 年推估927 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。