高雄市鹽埕區七賢三路260號
2015-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 39.6 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物44.23 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 44.23 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 鹽府段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 48.6
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 19%比七賢三路中位 高 313%比鹽埕區 2015 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房4廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。