高雄市鳳山區光復路127巷6弄2號4F/5F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.2 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物27.91 坪
公設比13.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 74-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
光復路中位 11.6
鳳山區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 29%比鳳山區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。