高雄市前鎮區漁港東二路58巷23號
2025-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 4.3 萬/坪 × 131.63 坪
權狀坪數131.63 坪
主建物131.63 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 131.63 坪
└ 主建物 131.63 坪
0 坪131.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
漁港東二路中位 5.1
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比漁港東二路中位 低 16%比前鎮區 2025 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交560 萬
-7%
2026 年推估523 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材ＲＣ結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣交易僅建物一筆，坐落基地為國有財產署承租之，租約併同移轉。；建物坐落地號：朝陽段610地號；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。