高雄市鳳山區埤北路3巷50號3F/5F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 27 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物17.07 坪
公設比27.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 埤頂段 1192-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27.8
埤北路中位 22.3
鳳山區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 低 3%比埤北路中位 高 21%比鳳山區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。