高雄市鳳山區文東街201號3F/7F
2014-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.6 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物22.27 坪
公設比16%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 赤山段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 12.1
文東街中位 12.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 62%比文東街中位 低 64%比鳳山區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。