高雄市新興區文橫二路167巷4號
2018-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 89.2 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物26.34 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 26.34 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 大統段二小段 1269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 89.2
文橫二路中位 17
新興區 2018 年中位 18
比本棟中位 高 0%比文橫二路中位 高 425%比新興區 2018 年中位 高 396%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,350 萬
+48%
2026 年推估3,484 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。