高雄市鳳山區過雄街55巷55號7F/12F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.2 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物24.2 坪
公設比18.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 頂庄段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.9
過雄街中位 11.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 7%比過雄街中位 低 22%比鳳山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。