高雄市三民區昌裕街190巷16弄13號
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,668 萬 40.6 萬/坪 × 90.39 坪
權狀坪數90.39 坪
主建物80.92 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.39 坪
└ 主建物 80.92 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 28.75 坪
0 坪90.39 坪
土地坐落 灣昌段 224-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
昌裕街中位 14.5
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比昌裕街中位 高 180%比三民區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,668 萬
-4%
2026 年推估3,516 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,934 萬
每月月付109,934 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。