高雄市左營區文學路55號
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,488 萬 43.8 萬/坪 × 102.49 坪
權狀坪數102.49 坪
主建物94.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.49 坪
└ 主建物 94.64 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 27.65 坪
0 坪102.49 坪
土地坐落 福山段 444-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
文學路中位 22.1
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比文學路中位 高 98%比左營區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,488 萬
-6%
2026 年推估4,198 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）898 萬
貸款（8 成）3,590 萬
每月月付134,511 元
30 年總利息1,252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。