高雄市苓雅區五福一路187號
2020-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,212 萬 63.7 萬/坪 × 113.2 坪
權狀坪數113.2 坪
主建物113.2 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 113.2 坪
└ 主建物 113.2 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪113.2 坪
土地坐落 林德官段四小段 3966 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
五福一路中位 19.5
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比五福一路中位 高 227%比苓雅區 2020 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,212 萬
+28%
2026 年推估9,259 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,047 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,442 萬
貸款（8 成）5,770 萬
每月月付216,152 元
30 年總利息2,012 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。