高雄市楠梓區惠豐街272號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 17.2 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物35.44 坪
公設比10%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 35.44 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 9 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1168 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
惠豐街中位 12.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比惠豐街中位 高 42%比楠梓區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。