高雄市大寮區鳳屏一路354巷17號
2023-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 17.1 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物29.92 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 29.92 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 翁公園段 4027-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
鳳屏一路中位 14.8
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比鳳屏一路中位 高 16%比大寮區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交510 萬
+10%
2026 年推估560 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、一樓空地、一樓增建沿著加蓋、懸空增建為樓梯其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。