高雄市三民區自立一路292號

2019-04-19 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 30.5 萬/坪 × 65.5 坪

權狀坪數65.5 坪

主建物65.5 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 65.5 坪

└ 主建物 65.5 坪

土地持分 24.81 坪

0 坪65.5 坪

土地坐落 三塊厝段 1282-37 地號

成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪

本筆成交 30.5

本棟中位 30.5

自立一路中位 25.8

三民區 2019 年中位 18.8

比本棟中位高 0%比自立一路中位高 18%比三民區 2019 年中位高 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交2,000 萬

+58%

2026 年推估3,152 萬

以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。