高雄市小港區桂陽路324號
2016-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 20.2 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物50.74 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 20.75 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 中厝段 255 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 23.9
桂陽路中位 16.2
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 15%比桂陽路中位 高 25%比小港區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建附太陽能
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。