高雄市苓雅區忠孝二路32之3號
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 33 萬/坪 × 49.52 坪
權狀坪數49.52 坪
主建物49.52 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 49.52 坪
└ 主建物 49.52 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪49.52 坪
土地坐落 過田子段 957-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
忠孝二路中位 18.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比忠孝二路中位 高 76%比苓雅區 2014 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。