高雄市鹽埕區新樂街242巷10號
2022-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,071 萬 44.3 萬/坪 × 136.98 坪
權狀坪數136.98 坪
主建物136.98 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 136.98 坪
└ 主建物 136.98 坪
土地持分 67.46 坪
0 坪136.98 坪
土地坐落 興橋段 355 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
新樂街中位 15.4
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比新樂街中位 高 188%比鹽埕區 2022 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,071 萬
-5%
2026 年推估5,769 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,214 萬
貸款（8 成）4,857 萬
每月月付181,955 元
30 年總利息1,694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。