高雄市鳳山區光復路二段269之7號14F/16F

2013-03-01 實價登錄成交明細

成交總價 215 萬 9.9 萬/坪 × 21.72 坪

權狀坪數21.72 坪

主建物14.3 坪

公設比23.4%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 21.72 坪

└ 主建物 14.3 坪

└ 公設等 7.42 坪

土地持分 2.67 坪

0 坪21.72 坪

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 14.7

光復路二段中位 14.3

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 33%比光復路二段中位低 31%比鳳山區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）43 萬

貸款（8 成）172 萬

每月月付6,444 元

30 年總利息60 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層14F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。