高雄市小港區宏偉街23號10F/10F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 7.7 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物24.68 坪
公設比28.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 宏明段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 6.8
宏偉街中位 9.4
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 13%比宏偉街中位 低 18%比小港區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。