首頁高雄市鳥松區松埔路3巷65弄13號成交明細
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高雄市鳥松區松埔路3巷65弄13號

2024-05-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 750 12.4 萬/坪 × 60.41 坪
權狀坪數60.41
主建物41.43
公設比22.1%
當時屋齡29

這筆買到什麼

建物 60.41 坪
└ 主建物 41.43 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 20.32 坪
0 坪60.41 坪

土地坐落 松埔段 218 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
松埔路中位 14.6
鳥松區 2024 年中位 26.8
比松埔路中位 低 15%比鳥松區 2024 年中位 低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交750
-2%
2026 年推估733

以鳥松區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)150
貸款(8 成)600
每月月付22,478
30 年總利息209

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:雙方原議定價格為新台幣800萬元正,賣方同意折讓50萬元予買方,賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任。含傢俱設備費;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳥松區松埔路3巷65弄13號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。