高雄市左營區重清路278巷30號3F/5F
2021-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 14.7 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18 坪
主建物7.92 坪
公設比22.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.18 坪
└ 主建物 7.92 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪10.18 坪
土地坐落 新庄段一小段 45-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.5
重清路中位 15.9
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 低 5%比重清路中位 低 8%比左營區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交150 萬
+28%
2026 年推估192 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。