高雄市三民區建國二路34號
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 16.2 萬/坪 × 74.91 坪
權狀坪數74.91 坪
主建物60.49 坪
公設比10.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 74.91 坪
└ 主建物 60.49 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪74.91 坪
土地坐落 長明段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 10.7
建國二路中位 14
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 51%比建國二路中位 高 16%比三民區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。