高雄市三民區應昇路30號
2025-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,069 萬 40.3 萬/坪 × 76.1 坪
權狀坪數76.1 坪
主建物65.64 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.1 坪
└ 主建物 65.64 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 33.08 坪
0 坪76.1 坪
土地坐落 灣中段 571-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
應昇路中位 23.5
三民區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 0%比應昇路中位 高 71%比三民區 2025 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,069 萬
+0%
2026 年推估3,059 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,455 萬
每月月付91,982 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。