高雄市前鎮區鎮興路60巷146號
2025-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 35.9 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物43.4 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 43.4 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 19.34 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1074-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
鎮興路中位 27
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比鎮興路中位 高 33%比前鎮區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,860 萬
-6%
2026 年推估1,745 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、頂樓增建、鐵皮屋頂增建、鐵鋁窗增建、車庫上方增建至4樓、電梯增建。含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。