高雄市小港區平和七路61之4號5F/5F
2015-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 152 萬 5.6 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物27.22 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 27.22 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 港和段二小段 487 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價152 萬
扣車位後房價152 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 10.5
平和七路中位 11
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 47%比平和七路中位 低 49%比小港區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。