高雄市小港區桂仁街9號5F/6F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.5 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物27.75 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 桂林段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.3
桂仁街中位 10.4
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 34%比桂仁街中位 低 47%比小港區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層5F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。