高雄市鼓山區河川街27巷22號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 27.7 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物20.54 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 20.54 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 鼓中段一小段 977 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
河川街中位 18.7
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比河川街中位 高 48%比鼓山區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。