高雄市三民區建國三路99號
2025-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 68.6 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物35 坪
公設比0%
當時屋齡78 年
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 35 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪43 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1090-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 68.6
建國三路中位 21.5
三民區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 0%比建國三路中位 高 219%比三民區 2025 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,950 萬
+0%
2026 年推估2,960 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況損壞無隔間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。