高雄市鼓山區九如四路933號21F/22F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.6 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物33.06 坪
公設比21.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.73 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 內惟段四小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14
九如四路中位 17.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 3%比九如四路中位 低 24%比鼓山區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。