高雄市鳥松區埔路9號
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,166 萬 25.1 萬/坪 × 245.41 坪
權狀坪數245.41 坪
主建物245.41 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 245.41 坪
└ 主建物 245.41 坪
土地持分 489.13 坪
0 坪489.13 坪
土地坐落 大同段 513 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
埔路中位 25.1
鳥松區 2021 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比埔路中位 高 0%比鳥松區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,166 萬
+25%
2026 年推估7,708 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,233 萬
貸款（8 成）4,933 萬
每月月付184,803 元
30 年總利息1,720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。