高雄市苓雅區三多二路218巷5弄8號
2020-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 25.4 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物22.74 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 22.74 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 林德官段一小段 2361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
三多二路中位 22.3
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比三多二路中位 高 14%比苓雅區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交578 萬
+28%
2026 年推估740 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:一樓廚房及三樓磚造鐵皮屋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。