高雄市楠梓區創新路146號

2012-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 20.2 萬/坪 × 63.23 坪

權狀坪數63.23 坪

主建物57.16 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 63.23 坪

└ 主建物 57.16 坪

└ 公設等 6.07 坪

土地持分 22.32 坪

0 坪63.23 坪

土地坐落 清豐段 227-13 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 20.2

創新路中位 16.7

楠梓區 2012 年中位 11.9

比本棟中位高 0%比創新路中位高 21%比楠梓區 2012 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。